“亚傅娱乐大全” 合同范本>房屋租赁合同

房屋所有权变更时,不影响租赁合同效力

发布时间:2019-09-08 23:06:16 来源:房屋租赁合同 手机版

  租赁合同为3年 中途房子被卖 新房主要租客腾房 有关人员指出——

  XX年9月8日,刘先生与王女士签订了一份房屋租赁合同,合同约定:刘先生将其一套三居室住房租赁给王女士居住,年租金为27000元,租赁期限为3年,租金一年一付。

  合同签订后,王女士付给了刘先生一年的租金。但王女士住了三个月后,刘先生急需用钱,决定将房屋卖出。没过多久,李先生以65万元的价格将房屋买下,二人办理了过户手续。

  现在,李先生要求王女士搬出腾房,王女士拒绝。王女士想问自己能否继续租赁该房屋。

  房山区司法部门工作人员指出,根据《中华人民共和国合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

  刘先生与王女士签订的房屋租赁合同合法有效,作为承租人的王女士依合同约定取得了房屋的租赁权。 据此,承租人王女士仍享有租赁该房屋的权利。

    相关亚傅娱乐推荐
    • 最新北京个人房屋租赁合同范本

      合同一  出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号:___________________________  承租人(乙方)__________________ 证件类型...

    • 中介房屋买卖合同范本

      出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):_____________  身份证件号(或营业执照号):____________________  买受人(以下简称乙方)姓名(或名称):_________...

    • 正规上海租房合同范本

      签订租房合同防骗须知:  一、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不...

    • 房屋租赁合同解释可以减少租房纠纷

      法院预测,在《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称房屋租赁合同解释)XX年9月1日实施后,对房屋租赁合同中三类常见纠纷将减少。  首先,法院认为,...

    • 精选公司租房合同模板

      甲方:四川**河西省粮食储备库(以下简称甲方)  乙方:四川省烟草公司**市公司(以下简称乙方)  根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房...